DUURZAME NIEUWBOUW
Bij onze projecten staat duurzaamheid centraal en dragen zo bij aan verduurzaming binnen Nederland.
Zowel in de ontwerpfase, de voorbereidingsfase, de bouwfase, de gebruiksfase richt Stelis Vastgoedontwikkeling B.V. zich op totale duurzaamheid. Daarnaast wordt er altijd zoveel mogelijk natuurinclusief en klimaatadaptief gebouwd.
Bewuste keuzes in bouwmethodiek
Een duurzame woning wordt door ons bij voorkeur in CLT-houtbouw uitgevoerd. Het moet energie besparen, water besparen, een gezond binnenmilieu hebben, weinig hinder opleveren wat betreft licht en geluid, niet tot vervuiling (CO2- en NoX-uitstoot en PFAS) leiden en circulair zijn (uit materialen bestaan die men later kan hergebruiken).
Een aan duurzaam bouwen verbonden bouwwijze is natuurinclusief bouwen. Hierbij wordt de woning gebouwd en de directe leefomgeving zodanig ingericht dat het bijdraagt aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarden.
CLT-houtbouw
Onze nieuwbouwwoningen bouwen we het liefste in CLT-hout, oftewel Cross Laminated Timber. Een verlijmd kruislaags houtproduct waarin continu CO2 wordt opgeslagen. Deze bouwmethodiek levert dus een positieve bijdrage aan de stikstofdepositie.
Daarnaast heeft houtbouw een gunstig effect op de gezondheid. Het werkt stressverlagend en geeft allergieën weinig kans. Hout heeft het een lage thermische geleiding; wat een goede energiehuishouding geeft. Hout is een hygroscopisch materiaal en zorgt door de opname en afgifte van vocht voor een uitgebalanceerde luchtvochtigheid in huis. Allemaal voordelen welke CLT-houtbouw te bieden heeft.
Klimaatadaptief bouwen
Onder klimaatadaptatief bouwen wordt verstaan: het tijdig en effectief aanpassen van bouwmethoden aan het actuele of verwachte klimaat. Daardoor kan schade aan gebouwen door klimaatverandering beperkt worden.
Het Nederlandse klimaat verandert snel. Het weer vertoont meer extreme regenval, hardere stormen, grotere periodes van droogte en hitte. Ook stijgt de zeespiegel en zijn de seizoenen verstoord (zachtere winters en hete zomers). De kans op hittegolven, wateroverlast en overstromingen neemt toe.
Natuurinclusief bouwen
Door op natuurinclusieve wijze bouwen draagt bij aan de kwaliteit van de leefomgeving waaronder de gezondheid van bewoners, bevordering van sociale contacten, bevordering van toerisme, het temperen van de temperatuur in een stad en vermindering van de luchtvervuiling door het filteren van fijnstof in de stad.
Door het plaatsen van bijvoorbeeld groendaken (sedum dakbedekking op garages en platte daken), groene muren en insecten-aantrekkende bloemenlinten worden flora en fauna in evenwicht gebracht binnen een bouwproject.
BENG
BENG staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. De BENG vloeit voort uit het Energieakkoord voor duurzame groei en uit de Europese richtlijn EPBD. Voor alle nieuwbouw, zowel woningbouw als utiliteitsbouw, geldt dat de vergunningaanvragen vanaf 1 januari 2020 moeten voldoen aan de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG).
Nul op de meter-woning
Bij een Nul Op de Meter (NOM) woning wordt het netto energiegebruik tot nul gereduceerd door slim gebruik te maken van energiebesparende en energie-opwekkende voorzieningen. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen, warmtepompen, WTW's, WKO's en zonneboilers.
Nul-op-de-meter houdt in dat een woning over het hele verbruiksjaar gezien net zoveel energie verbruikt als er lokaal op een duurzame manier wordt opgewekt. In veel gevallen wordt zelfs meer stroom geproduceerd dan er daadwerkelijk wordt verbruikt. Een nul-op-de-meterwoning heeft geen gasaansluiting en is voorzien van andere maatregelen in de verwarming van ruimtes en tapwater. Een nul-op-de-meterwoning zeer goed geïsoleerd en vrijwel luchtdicht opgeleverd. Tocht en kou krijgen daardoor geen kans om de woning binnen te komen.
Een nul-op-de-meterwoning is energieneutraal en levert de bewoners bovendien een grote besparing op de kosten voor energie op. Een energierekening van slechts enkele tientjes per jaar of terugleveren aan het energienet en hieraan verdienen is eenvoudig te realiseren. In een tijd van stijgende woonlasten is een nul-op-de-meter-woning daarom erg gewild.
Duurzame werkomgeving
Om het verschil te maken vinden we dat duurzaam bouwen méér moet inhouden dan alleen aandacht voor het milieu en de gekozen bouwmaterialen.
Wij bieden onze medewerkers en iedereen die te maken heeft met ons bouwproces een duurzame werkomgeving. Zo richten wij onze bouwplaatsen zo energiezuinig mogelijk in. Onze werknemers rijden in elektrische auto's en deze zijn op te laden op de bouwplaatsen, is ons kantoor energieneutraal en selecteren wij onze bouwpartners mede aan de hand van hun klimaat- en energieplan.
