Wat staat er in een financiële scan en waar is deze voor nodig?
Welke woningen passen binnen het budget? Wordt er aan alle eisen voldaan om een nieuwbouwwoning te kunnen kopen? Wat zijn de mogelijkheden? Doe vooraf een financiële scan!
Waarom en wanneer een financiële scan?
Het is verstandig om voordat de inschrijving wordt gestart een financiële scan te doen bij de bank of hypotheekadviseur. U weet dan wat uw financiële mogelijkheden zijn en welke woningen binnen het budget passen. De financiële scan moet worden toegevoegd aan en is onderdeel van de inschrijving.
De verkoopprijzen van de nieuwbouwwoningen zijn Vrij Op Naam. Deze verkoopprijs V.O.N. is exclusief eventuele opties, afwerking, keuken en badkamer. Voor de keuken en badkamer wordt er gewerkt met vaste stelposten. Houd bij de financiële scan rekening met de eventuele bijkomende kosten voor deze zaken. Uw hypotheekadviseur kan hierbij helpen.
De voordelen van een financiële scan:
✓ Het geeft vooraf inzicht en zekerheid over de hypotheek-mogelijkheden. ✓ De kans vergroten bij de toewijzing van een nieuwbouwproject. ✓ Een kort - en soms zelfs helemaal geen - financieringsvoorbehoud nodig. ✓ Gebaseerd op de persoonlijke situatie.
Financiering nieuwbouwwoning
De betaling van de nieuwbouwwoning gaat niet in één keer, maar is verdeeld in termijnen.
De koopsom wordt betaald op het moment dat bij de notaris de notariële levering plaatsvindt. De aanneemsom is verdeeld in een aantal termijnen. Deze termijnen zijn opgenomen in de aannemingsovereenkomst. Iedere keer als er een deel van de woning gereed is, ontvangt u een factuur van Stelis Vastgoedontwikkeling B.V.. U betaalt alléén hypotheekrente over dat deel van de aanneemsom dat u in rekening is gebracht. In de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst wordt geregeld welke rente er wordt gerekend en op welk moment deze in gaat.
Projectinformatie
Wilt u informatie ontvangen over een project van ons?